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Diagnostic amiante


Obligatoire en cas de vente de tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante consiste en la détection par un diagnostiqueur immobilier professionnel certifié de la présence éventuelle de fibres d’amiante dans les matériaux de la construction. Les fibres d’amiante se délitent en particules microscopiques susceptibles d’être inhalées et de provoquer, même en cas d’exposition furtive, des risques élevés de cancers de la plèvre.
Le diagnostic amiante décèle dans les calorifugeages et les flocages d’isolants l’emploi de l’amiante et l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante. En cas de risques de propagation de fibres d’amiante, une décontamination par désamiantage peut se révéler nécessaire avant toute autorisation de vendre le bâtiment contaminé.

L’amiante en fibres a servi à la conception d’isolants de fours et de chaudières ainsi que dans certaines dalles de sol et de faux-plafond. L’amiante liée et compressée apparaît souvent sur les toitures et le long des murs dans les plaques de toiture, les tuyaux et gouttières en fibrociment. Certains constituants des peintures et des colles utilisées avant 1977 peuvent contenir de l’amiante tout comme certains revêtements de sol en partie plastifiés. Le diagnostic amiante est inclus dans le dossier technique amiante. L’absence de diagnostic amiante peut engager la responsabilité du vendeur sur la garantie de vice caché de la construction. Un diagnostic technique amiante (DTA) ne détectant pas de présence d’amiante est valide quelle que soit la durée.

Immobilier en Côte d’Or
Tirant son nom de la couleur des coteaux plantés de vignes dorées, la Côte d’Or est riche en massifs et en rivières. Le Morvan et le Plateau de Langres définissent la ligne de séparation des eaux selon laquelle les fleuves et rivières coulent soit vers le Nord soit vers le Sud de la France. Région mythique de la Bourgogne décrite par Vincenot, la Côte d’Or reste peu peuplée, et seule la ville de Dijon attire significativement des emplois alors que la région déploie ses attraits touristiques. La part de résidences secondaires dans le parc immobilier de la Côte d’Or s’accroît sans cesse et nombreux sont les étrangers de l’Union Européenne à venir s’installer en Côte d’Or pour jouir des atouts de la Bourgogne. Le patrimoine de la Côte d’Or comprend la longue liste des châteaux vinicoles aussi célèbres que les hospices de Beaune, l’abbaye de Fontenay qui est classée au patrimoine mondial de l’Unesco et Dijon qui est reconnue comme ville d’art et d’histoire.
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